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陈政高:大规模城镇化为房地产带来巨大空间_阿里彩票


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首页_阿里彩票登录:陈正高房地产中国网络通讯3月15日上午,住房和城乡建设部在米底中心多功能厅举行记者招待会(链接:[现场]住房和城乡建设部记者招待会),住房和城乡建设部部长陈正高在谈及当前中国房地产形势时,表示整个社会对房地产下一个趋势非常关注。2014年,销售面积和销售额双双上升,销售面积上升7.6%,销售额上升6.3%。去年销售额按月下降,到年底为止销售额增长速度快6.5%,销售额增长速度快14.4%。

今年12月仍保持这一势头,因此我们判断出销售企业稳定回落。第二,分化相当严重,而且越来越严重。一线城市和三四线城市的情况大不相同。

这是对我们规制的挑战和根本课题。第三,库存相当严重。

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去年年底库存超过7.18亿平方米,同比增长15.6%。今年12月库存又超过7.39亿平方米,增速超过15.7%。当然,库存主要集中在三四线城市。陈情高中认为,对中国房地产形势的预测取决于基本条件。

第一,中国经济长期以来没有变成好的基本面。去年经济建设了6.9%的快速增长,今年预计增长6.5%7%,我们要在2020年全面建成小康社会。

这就是我们经济的基本面。用这种基本面,房地产市场具备稳定身体健康发展的前提条件。第二个基本条件是中国的城市化进程没有逆转。现在已经有7.7亿人口居住在城市,常住人口的城市化率要超过56.1%,13,5末期要超过60%。

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这种大规模城市化进程为房地产发展腾出了很大的空间。第三个基本条件是居民的住房市场需求,特别是新市民的住房市场需求没有逆转。城市居民有性需求,有硬的市场需求,特别是新的市民住房有他们的市场需求,数量很大。

城市居民的住房市场需求和新市民的住房市场需求是未来房地产发展的巨大潜力。第四个基本条件是党中央、国务院的坚决领导、宏观调控措施、各地方、各城市分担宏观调控的主体责任,因此要对中国房地产市场稳定充满信心。_首页_阿里彩票登录。

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