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三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨


阿里彩票登录|三亚商品住房销售价格指数7月份缓慢回落,引起住房和城乡建设部和海南省委、省政府的高度重视。记者从三亚市政府获悉,三亚将重点从五个方面落实房地产调控主体责任,全力遏制房价下跌。

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一是落实市政府主要负责同志的主要责任,创建各部门调控房地产市场的责任制。对未监督房地产市场和落实调控措施的单位和个人进行问责。二是根据三亚市实际情况,减缓住房保障和供应体系建设,重点建设保障性住房、棚户区改造和安置房以及人才住房,减少有效供应。

加强土地供应管理和规划审查,以大地价、大房价、大预期引领R&D企业转型,大力发展租赁住房产业。三是进一步加强商品房销售价格备案管理,从源头上遏制房价下跌。第四,加强房地产市场监管。

努力压制蓄意抹黑、哄抬房价、非法销售等违法行为;对于远远超过备案价格的开发商和中介的违规行为,将严格按照相关规定进行处理,并在媒体上公开曝光;严厉打击抹黑房价下跌、抹黑谣言乱造、组织“炒房者”炒房等违法违规行为。第五,加强宣传引导和市场预期管理,营造更好的舆论氛围,及时避开群众关注。

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三亚市住建部已取缔包括“和君君泰”项目在内的三个销售部门,重新开放商品房网络签约系统,无预售许可证提前为项目存储客户,并出售给不符合出租车条件的买家。对违法销售商品房和其他不道德销售行为进行处罚;并对53家房地产中介机构进行了检查,海南逢蒙房地产营销顾问有限公司等9家中介机构涉嫌妨害房地产市场秩序,其违规行为将进一步影响公安部门、三亚亿友佳房地产经纪有限公司等31家中介机构。该机构被暂停经纪业务备案,牟磊等35人被禁止从事房地产业务,并被列入“黑名单”。曾等139人,因取得骗税完税证明被暂停购房;对于因涉嫌伪造银行账户证明取得购房资格的不道德行为,依法追究四人的法律责任。

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