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阿里彩票登录|深圳取消商务公寓“只租不售”


调整“豪宅税”标准后,深圳再次实施房地产市场监管政策。12日上午,深圳市住宅建设局向媒体表示,深圳停止了“只租赁,不出售”去年实施的商务公寓的许可。2018年7月31日在深圳实施的“浅四条”监管政策规定,开发商不租赁和销售在各种新供应地(拍卖、城市更新、土地返还地等除外)建设的商务公寓。

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深圳市住房建设局解释说,中断商务公寓“只销售租赁”的相关规定引导了部分城市更新事业的活跃度,长期有助于减少商品房供应,短期有利于销售可销售的商务公寓。据悉,中断商务公寓“只销售租赁不销售”已从11月开始实施。对于中断后的影响,深圳市住宅建设局监测市场反应,研发企业做出积极反应,但由于这一政策比较长,因此受到短期商品房销售的影响,但影响有限。深圳房地产研究中心主任王峰指出,该政策对深圳房地产市场的影响微乎其微。

实际上阿里彩票登录,政府对计划建设政策的调整,是对房地产供给结构的一种供给外部调整,不能误解为深圳房地产市场规制。“以前规定只租不卖,因为商务公寓更得意。自去年731年以来,新纳粹的商务公寓项目非常少,即使入城也要给予3年左右的时间。

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因此,该政策对目前房地产市场的影响较小。今年1-11月,深圳房地产市场运行依然稳定。深圳仍在极力贯彻国家宏观调控政策,今后将严厉实施住房不出口限制,公众应防止被部分媒体误导,对房地产市场产生错误期望。

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