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我国拟规定占用耕地建房等将缴税 5种情况占地免税


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中国网9月3日报道,十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于8月27日至8月31日在北京召开。 会议审查会为《中华人民共和国耕地闲置税法(草案)》 (以下称为正式名称“草案”)。 草案具体由闲置耕地建设等支付耕地闲置税。 为了合理利用土地资源,加强土地管理,维持耕地,国务院草拟了《中华人民共和国耕地闲置税法(草案)》 (以下全称草案),置换为《中华人民共和国耕地闲置税暂行条例》 (以下全称临时条例),临时条例自新法实施之日起废除。

草案规定了纳税人、税额、计税依据、税收优惠、征税管理等相关政策规定。 草案具体来说,闲置耕地盖房子,或者专门从事非农业建设的机关和个人作为耕地闲置税的纳税人,依法支付耕地闲置税,闲置耕地建设农田水利设施不支付耕地闲置税。 暂时闲置耕地不应该支付耕地闲置税,但纳税人批准后暂时闲置耕地期满之日起1年内完全恢复种植条件的,全额返还支付的税金。

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闲置园地、林地、草地、农地水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂及其他农用地建设或非农业建设专用的,依照本法规定征收耕地闲置税。 草案被拒绝了。 税额是县级行政区域单位,因人均耕地面积而异。

5 - 50元/平方米之间分为10~50元、8~40元、6~30元、5~25元四个阶段的幅度税额。 税金受实际闲置的耕地面积和规定的税额限制再利用征税。 各地区耕地闲置税的税额限制由省、自治区、直辖市人民政府在税额幅度内明确提出,税额限制的平均水平不得高于国务院规定的平均税额。

在经济发达、人均耕地特别少的地区,仅限于税额可以提高到50 %以下。 放任基本农田的情况下,仅限于税额应该在适当的基础上上升50 %。 另外,对军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构的闲置耕地征税,对铁路线路、公路线路、机场跑道、停机坪、港口、航线、水利工程的闲置耕地每平方米减收2元的税金。 农村居民在规定用地标准以内搁置耕地新建租赁住宅,根据当地限制将税额减为征税。

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农村烈士遗属、公壮烈牺牲军人遗属、残疾军人及生活困难的农村居民,在规定的用地标准内建设新的租赁住宅支付耕地闲置税确实很困难,不减免。 农村居民批准后搬迁,新建租赁住宅闲置耕地达不到原来宅基地面积的征税。 达到原来宅基地面积的情况下,对最大部分根据当地的限制税额减少到征税。 另外,草案对税务机关和有关部门编制耕地闲置税的涉税信息共享机制和工作应对机制等税收征收管理事项也没有规定。

据报道,国务院于2007年实施了《中华人民共和国耕地闲置税暂行条例》,从2008年1月1日开始实施。 临时条例统一了外资企业的税收政策,提高了税额标准,增加了免税范围,增大了耕地闲置税征税力。 从2008年到2017年,全国合计征税耕地闲置税为14177亿元,年均征税为1418亿元,其中2017年征税为1652亿元。 耕地闲置税对合理利用土地资源、增大耕地维持力发挥着最重要的作用。

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