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安徽省多地已试点保障房“共有产权”


首页_阿里彩票登录-原标题:安徽省已试点保障性住房全产权。据《新安晚报》报道,北京将进行全产权房试点,北京市外星人建设委员会近日专门回应称,全产权房可按北京市相关规定落户和入驻,全产权房成为关注焦点。

记者了解到,我省很多地方早就试行了全产权住房,但都是在经济适用房领域全面推行。根据2013年11月1日起实施的《安徽省保障性住房建设和管理办法》,安徽省保障性住房可以先租后购。

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在铜陵、芜湖等地,经济适用房的总产权早就进行了试点。比如芜湖出售公租房,有总产权登记。

承租人自由选阿里彩票登录择再次出售部分产权,并根据个人实际收入逐步降低后续年度出售的产权比例,其中首次出售的产权比例不高于30%。双方签订总产权合同,质押各自的产权份额,并申请适当的产权证书。

剩下70%的房价可以根据他们的经济情况分期出售。每次销售10%。跟上。

在此期间,租房者可以以后再租物业,每月只交原租金的一定比例。在铜陵市,除单位筹集的住房仍由个人作为产权出售外,其余经济适用住房均以租金供应。居住满五年后,仍符合保障条件的住户,可按同一区位住房市场价格的80%出售,并拥有80%的产权;上市转让时,按照产权比例划分转让收益。

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安徽省社会科学院研究员孔指出,北京的完全产权住房模式与我省的住房模式既有相似之处,也有不同之处。其中,都具有一定的保障性住房性质,允许供应、持有、转让,体现了保障功能。但北京的房产总量范围更广,申请人门槛更低。

这种模式不同于中国人的传统观念,即更期待享受有产权的住房而不是租房;二是对完善住房保障体系,创建房地产调控长效机制将起到一定作用。|首页_阿里彩票登录。

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